Вернуться к обычному виду

Ихзвещение о предоставлении земельных участков


   

      ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

           Администрация Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области, расположенного на территории Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Организатор аукционаадминистрация Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области, почтовый адрес: 393563 Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22.

        Решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление Администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области от 12.01.2018 №1 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, расположенного по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, в границах бывшего СХПК им. Мичурина, полевой севооборот № 3, поле № 1, рабочий участок № 1 (часть), пастбища в границах выделяемого массива».

       Предмет аукциона – продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области, расположенного на территории Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области.

      Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 8 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. по 16 ч. 00 мин., суббота и воскресенье — выходные дни, по адресу: 393563 Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, здание администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области, контактный телефон 8(475-57) 4-31-22.

      Осмотр земельного участка – по предварительному согласованию с Организатором аукциона. Заявитель, желающий осмотреть земельный участок на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд осуществляется на транспорте претендента.

 

2. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

Характеристика земельного участка:

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

 

лота

Местоположение земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Общая площадь земельного участка, кв.м

Начальная цена, руб без НДС

Задаток, руб.

Шаг, руб.

1

Тамбовская область, Токаревский район, в границах бывшего СХПК им. Мичурина, полевой севооборот № 3, поле № 1, рабочий участок № 1 (часть), пастбища в границах выделяемого массива 

68:21:0904021:19

85 800

300 300

60 060

9 009

 

                            3. ПОДАЧА ЗАЯВКИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

 

        Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: с 19 января 2018 года - с момента опубликования извещения о проведении аукциона.

        Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 19 февраля 2018 года, 16 ч. 00мин. по московскому времени.

        Время и место приема заявок: в рабочие дни с 8 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, здание администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области.

       Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема заявок на участие в аукционе возвращается Заявителю в день ее поступления.

        Отзыв заявки: Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до окончания срока подачи заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить Заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее срока окончания подачи заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в Извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.

Общие положения:

Один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению). Также Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Заявки подаются на бумажном носителе, путем вручения Организатору аукциона, начиная с момента опубликования информационного сообщения до времени окончания приема заявок.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Бланк заявки на участие в аукционе можно получить у Организатора аукциона.

Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором аукциона форме. Один экземпляр остается у Организатора аукциона, второй передается Заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению.

Документ, подтверждающий внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона в отношении Заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о Заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

 

4. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА И ЕГО ВОЗВРАТА

 

       Задаток вносится заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате земельного участка, продаваемого на аукционе.

        Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Тамбовской области (Администрация Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области л/с 05643017950, ИНН 6821503943, КПП 682101001, БИК 046850001, р/с 40302810168503000127, Отделение Тамбов г. Тамбов, назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка без налога (НДС).

        Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в настоящем извещении счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно 19 февраля 2018 года.

      Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.

      Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка со счета Организатора аукциона на дату определения участников аукциона о поступлении всей суммы.

       В случае нарушения Заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет Организатора аукциона, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается Заявителю  по реквизитам платежного поручения.

      Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

       В случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе Организатор аукциона обязуется возвратить Заявителю внесенный им задаток в следующем порядке:

- если Заявитель отозвал заявку до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

    Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

      В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

        Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в результате признания аукциона несостоявшимся и только данное лицо признано участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, но не заключившими в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключении указанного договора, не возвращаются.

 

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

 

       Дата, время и место определения участников аукциона: 20 февраля 2018 года в 10 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу:  Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, здание администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области.

      В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона (лота) Организатор аукциона рассматривает заявки и документы Заявителей. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании Заявителей участниками аукциона (лота).

     Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о Заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

 Организатор аукциона обязан вернуть Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи  земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении  аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

             В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

 

6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

 

         Дата, время и место проведения аукциона: 22 февраля 2018 года в 11 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, здание администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области.

         Начало регистрации участников на участие в аукционе 22 февраля 2018 года в 10 ч. 30 мин. по московскому времени по адресу: Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, здание администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области.

          Окончание регистрации участников на участие в аукционе 22 февраля 2018 года в 10 ч. 55 мин. по московскому времени.

        Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения основных характеристик и начальной цены предмета, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.

           Победителем аукциона  признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену  за выставленный на аукцион земельный участок - лот.

 

7. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

 

          Дата, время и место подведения итогов аукциона: 22 февраля 2018 года в 11 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, здание администрации Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области.

         Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

         В протоколе указываются:

-сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

-предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

-сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета  аукциона;

-наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчества, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене  предмета аукциона;

-сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона.

         Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

          Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

          Протокол о результатах аукциона  является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли - продажи.

          Последствия уклонения Организатора, а также победителя аукциона от подписания протокола определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

 

         Организатор аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником, принявшим участие в аукционе, по начальной цене предмета аукциона.

      Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

     Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

       Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Продавцу, то Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

        В случае,  если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

         Проект договора купли-продажи земельного участка приведен в Приложении 2 к настоящему извещению.

          Сведения о победителях аукциона,  уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах:

- подавших единственную заявку на участие в аукционе;

- Заявителях, признанных единственными участниками аукциона;

- лицах, единственно принявших участие в аукционе;

которые уклонились от заключения договора купли-продажи,  включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

         Право собственности  на земельный участок оформляется в порядке, установленном действующим  законодательством Российской Федерации. Расходы на оформление права собственности оплачивает покупатель.

 

9. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ.

 

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе  подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

       Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

Глава сельсовета                                                                                                                                    А.В. Агафонов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                   

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к извещению о проведении аукциона

 

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

                                                                                                                   Администрация Чичеринского сельсовета

                                                                                                                    Токарёвского района Тамбовской области

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ

 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 (типовая форма)

 

"____"____________ 20___г.

 

____________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, подающего заявку)

далее именуемый Заявитель

___________________________________________________________________________________________

(паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

далее именуемый Заявитель, в лице _____________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________________________________________ действующего на основании ________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской, расположенного на территории Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области

____________________________________________________________________________________________

(указываются: № лота, кадастровый номер, площадь, местоположение земельного участка, вид разрешенного использования, категория земель)

______________________________________________________________________________________________

обязуюсь:

1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации

2) в случае признания победителем аукциона (единственным заявителем, единственным участником аукциона)  заключить с Организатором аукциона в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка

Заявитель со сведениями, опубликованными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен.

Предварительно согласен на использование Организатором аукциона моих  персональных данных согласно Федерального закона «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ в случае признания участником аукциона и победителем аукциона.

Заявка составлена в двух экземплярах: один – у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка (в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты или факс для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Организатору аукциона заявки и документов) _________________________________________________________________________________________

почтовый адрес ____________________________________________________________________________

адрес электронной почты: ______________________________________________________________________

контактный телефон:_______________________ факс: ______________________________________________

Подпись Заявителя: ___________________ ___________________

                                                              м.п.                  (Ф.И.О. заявителя)

Заявка принята Организатором аукциона: в__ час.__ мин. «___» __________ 20__г. за №___

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись полномочного лица Организатора аукциона)

 

 

ПРОЕКТ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к извещению о проведении аукциона

                                                                                                                       

ДОГОВОР №

купли-продажи земельного участка,

находящегося в муниципальной собственности

 

                 д. Чичерино                                                                                                                                  «       »         2018г.

                                                                                                                     

Чичеринский сельсовет Токарёвского района Тамбовской области – муниципальное образование, от имени которого выступает администрация Чичеринского сельсовета Токарёвского района Тамбовской области, Россия, Тамбовская область, Токарёвский район, д. Чичерино, ул. Новая, д. 22, далее ПРОДАВЕЦв лице________________________________________________________________________________________,

                                                                                                         ( ФИО, занимаемая должность)

 действующего на основании_______________________________________________________________ _____, 

                                                     (название документа, удостоверяющего полномочия представителя)

 с одной стороны, и ПОКУПАТЕЛЬ ______________________________________________________________

                                       (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные гражданина )

в лице______________________________________________________________________________________

                                                                        (Ф.И.О., занимаемая должность)

 действующего на основании __________________________________________________________________

                                                                (название документа, удостоверяющего полномочия представителя)

с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                                                                   

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании Протокола _____________________________________________ от «____» ___________ 20___ года № ___ ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность за плату, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:21:0904021:19, имеющий местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, в границах бывшего СХПК им. Мичурина, полевой севооборот № 3, поле № 1, рабочий участок № 1 (часть), пастбища в границах выделяемого массива, площадью 85800 кв.м. (далее – Участок).

1.2. Участок предназначен для использования: для сельскохозяйственного производства.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена Участка составляет ___________ (_____________________) руб. без НДС.

2.2. Задаток в сумме ____________ (______________________) руб., перечисленный ПОКУПАТЕЛЕМ, засчитывается в счет оплаты Участка.

2.3. За вычетом суммы задатка ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить ______________ (______________________) руб. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

2.4. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.5. Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях, путем перечисления денежных средств, за вычетом суммы Задатка, в размере ____________ (____________________) руб. на счет № _________________________ в банке _________________________ (наименование и реквизиты банка).

 

                    3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

3.1. Использование Участка ограничено целями, указанными в пункте 1.2. настоящего Договора.

3.2. На момент заключения настоящего Договора установлены следующие обременения и ограничения: не зарегистрировано.

 

                                                 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:

4.1.1 Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Соблюдать ограничения в использовании Участка, установленные пунктом 1.2 настоящего Договора.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течение 3 (трех) дней предоставить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.

4.2.5. В случае установления публичного сервитута законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Тамбовской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления без изъятия Участка по результатам общественных слушаний, ПОКУПАТЕЛЬ обязан в течение 30 (тридцати) дней с момента установления публичного сервитута заключить договор с уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, зарегистрировать установленный публичный сервитут в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

                                                                   5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.5 настоящего Договора для оплаты цены Участка.

           5.3. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой ПОКУПАТЕЛЕМ цены Участка задаток, внесенный в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате Участка, продаваемого на аукционе, возврату не подлежит.                                                               

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Обязательство ПРОДАВЦА передать Участок ПОКУПАТЕЛЮ считается исполненным с момента подписания СТОРОНАМИ настоящего Договора. Акт приема-передачи при этом не составляется.

6.2. Изменение указанного в п. 1.2 настоящего Договора разрешенного использования участка допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменном виде, подписываются СТОРОНАМИ и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.4. Споры, возникающие между СТОРОНАМИ в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у ПРОДАВЦА, второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ, третий экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

ПРОДАВЕЦ: Администрация Чичеринского сельсовета Токарёвского района, Тамбовская область,

Юридический и фактический адрес: 393563 Тамбовская область, Токаревский район, д. Чичерино, ул. Новая, д.22, ИНН 6821503943, КПП 682101001, код ОКАТО 68242875000, БИК 046850001, р/с 40302810168503000127, Отделение Тамбов г. Тамбов.

 

ПОКУПАТЕЛЬ:__________________________________________

 

8. Подписи Сторон

 

     ПРОДАВЕЦ                                        ____________                                             ________________

                                                               (подпись)                                                                         (Ф.И.О)

    

    ПОКУПАТЕЛЬ                                   ____________                                             ________________

                                                               (подпись)                                                                         (Ф.И.О)

    


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика